仪征农商银行成功办理仪征首例“以旧换新”住房按揭贷款

江南时报讯 9月19日,仪征首例“以旧换新”住房按揭贷款在仪征农商银行真州支行顺利办结,市民周先生激动地表示:“感谢银行的大力支持,不需要付首付款也能拥有自己的房子了。”

为了让孩子就近入学,周先生相中了位于“书香华庭”的一套优质学区房。得知仪征市政府推出了鼓励居民以旧换新购房的政策后,他决定利用这一政策机会,以现有住房来换购新居。然而,由于新选定的房产价格远高于现有住房的估值,导致其在抵扣旧房款项后,仍有一笔不小的差额需要解决。

8月的一天,周先生携带相关材料前往仪征农商银行咨询关于“以旧换新”按揭贷款的具体事宜。传统按揭贷款流程中客户需自行准备首付款后再申请贷款,而周先生的情况较为特殊,其首付款将以旧房抵扣。为此,仪征农商银行按揭贷款团队迅速响应,积极与总行及政府相关部门沟通协调,最终确认客户与收购方签订的“以旧换新”协议可作为有效首付款支付凭证,成功突破了银行传统贷款审批中关于首付款来源的认定难题。

8月26日,借款人与开发商、收购方分别签订了购房协议和“以旧换新”协议,该行及时通知相关部门对客户的资质进行上门调查,确认所有资料均符合该行准入条件。9月19日,该行成功发放此笔按揭贷款,并汇款至开发公司的指定账户。

该笔“以旧换新”按揭贷款的发放是仪征农商银行继“经济适用房”按揭贷款后的又一应用场景拓展,为在房地产下行趋势下解决客户换房需求提供了新思路,解决了换房人群的实际困难。下一步,仪征农商银行将持续加强多部门联动、细化业务流程、优化服务质效,促进按揭贷款业务的发展,切实提升客户的获得感和幸福感。

(陈佳琪)