合肥市进一步推进预告登记网上办理

大皖新闻讯 8月6日，大皖新闻记者了解到，为进一步优化维护购房人合法权益，协同防范金融风险，提升预告登记覆盖度，合肥市自然资源和规划局召开预告登记推进会，合肥市近百名房地产开发企业负责人参加会议。

《民法典》明确规定预告登记可有效保障物权实现，防范化解风险，有效预防开发企业“一房多卖”等问题。各地预售商品房具备办理预告登记条件的，宣传、提示和引导权利人申请办理预告登记，防范后续权利冲突。

会议指出，办理预告登记是法定程序，对已网签备案的新建商品房，开发企业应当及时、全面办理预告登记。办理预告登记后，不动产具备转移登记条件时，购房人可单方申请不动产转移登记。会上，合肥市自然资源和规划局详细介绍了开发企业网上申请预告登记的三种新模式，在新模式下，开发企业只需提交不动产登记申请表即可从“互联网+不动产”登记系统申请预告登记，所需材料可以在业务办结后移交，有效提升预告登记办理效率，减轻企业负担。

会议要求，合肥已全面推行预告登记全程网办工作，开发企业应做好政策宣传，让群众知晓预告登记可以保护购房者利益，房地产开发企业、银行应形成合力在我市全面普及预告登记，合肥市资规局和市房产局将进一步优化流程，在《商品房买卖合同》中增加预告登记内容，为企业群众提供更加优质高效的不动产登记服务。

大皖新闻记者 徐琪琪 通讯员 戴晨

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